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2015-08-27 13:57:29 聯合新聞網
買地要避開牧場、電塔、焚化爐等嫌惡設施
買地蓋屋，除了看土地的本身條件之外，也要考慮土地的周遭環境是否符合自身需 求。如果是自住，必須考量家庭成員就業、就學、交通、或就醫等生活的便利性， 因此選地可能要靠近城鎮或市區，相對購地金額會比較高。另外，在密集的都市區選地，因土地狹小無法改變房屋座向，因此需考慮出入道路的方向，以及注意周遭 建物的高度是否影響採光、通風、視線的問題，而且也有消防法規的規定，如必須要預留防火間隔等的限制。若想退休蓋農舍，有意從事農業耕作的人，則要留意土 地基地附近有無充裕的水源地 、灌溉溝渠等，並確認是否有產業道路可出入。同時，也需考慮附近是否會出現嫌惡設施，包括高壓電塔、變電廠、垃圾焚化爐、墳 墓、殯儀館、牧場等，都屬於較差的環境條件，不僅有健康、風水、心理因素等疑慮。買下位於這些設施附近的土地，地價相對也比較便宜，若未來想換屋，可能會 有轉手的問題，不具備增值的空間。
這樣選才安心
1 是否有聯外道路
建議購買農地時，可觀察是否已鋪設公有道路（產業道路、縣道等），若有既成道路，較不會有問題。但若出入的道路為私人土地，則必須先和地主溝通是否能借道通行，並立下契約以保障自身權益。
2 生活圈需便利
選 地要先避開附近的嫌惡設施，以免空氣或噪音汙染，危害到全家的生活安寧與健康，然後再看所在地的生活圈是否便利，應實地查看交通的路線，以及可供應日常生 活所需的金融機構、便利超商、或醫院藥局等等。尤其是蓋房作為退休之用的人，建議選在靠近醫療院所附近以便就診，建議車程需在20 分鐘之內為佳。
3 留意季節風向
不同地區會有不同的風向，一般可留意東北季風吹來的方向，最好避開豬舍或雞舍；且台灣夏季吹南風或西南風，也最好避免購買位於牧場的下風處，以免聞到空氣中的異味。
4 交通樞紐附近需注意噪音污染
在高鐵、機場等大眾運輸樞紐附近的土地，車流量大、或是有飛機起降等，容易產生噪音的問題。長期下來，難有良好的生活品質。因此在蓋屋時，事先必須做足氣密隔音窗設計，像是機場航道附近的土地，噪音也比其他地方來得高，因此許多機場附近的住戶，每年都會獲得一筆補償費，用於裝設隔音窗或空調。但缺點是長時間的緊閉門窗，相對會影響到房子的通風、散熱與空氣品質，對人體健康有一定程度的影響。但若不是很在意噪音，的確可以選擇這樣的土地作為自地自建的基地，未來可能會 有增值空間。
5 山坡地建議背風較佳
建議尋找背風坡的土地，因房子或座向位於迎風坡，颱風來襲易遭損失；若位於西南向的迎風坡，冬天則易受東北季風侵擾，房屋設計須加強暖氣設備。
6 注意是否有電力和水源
若是購買農地或山坡地，基本的民生所需一定要先俱全。先觀察四周是否有電線桿；若無，就要有心理準備另外支付電線桿的申請費用。水源是用自來水還是井水，若是地下水，也要注意品質是否良好。
資料來源引用:http://house.udn.com/house /story/5887/1148806-%E6%B3%A8%E6%84%8F%E5%91%A8%E9%81%AD%E7%9A%84%E5%AB%8C%E6%83%A1%E8%A8%AD%E6%96%BD-%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%93%81%E8%B3%AA%E4%B8%8D%E4%B8%8B%E9%99%8D
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【大紀元2015年09月10日訊】
仁愛鄉的幅員遼闊，面積相當於彰化縣全縣，卻只有一所國中。仁愛國中學區包含12所國小及2所分校，原住民學生約占90%，許多部落孩子就學國中必須翻山越嶺，通過層層險阻，因此有一半的孩子必須住校。
露營區美麗的楓林。（圖：仁愛國中提供）
這些孩子離開父母的呵護，難免無法立即適應學校生活，因此，「將宿舍營造成家的感覺」是校長李孟桂上任後的首要目標。她除了拜託每位老師要給孩子父母親般的溫暖感覺，住宿的環境也力求溫馨舒適，以縮短孩子適應的痛苦期，讓孩子能盡快融入環境，進而安心學習。
學生宿舍「雅農學苑」建於民國82年，歷經921（89年）、327（102年）及602（102年）等多次大地震，結構已有受損，在102年8月進行補強工程。
老舊的窗戶換成嶄新的氣密窗，牆壁重新刷上潔白的油漆，整個宿舍煥然一新。
孩子們高高興興的住進去了，卻發現房間裡太光亮透明了，毫無遮蔽性，早上社區來學校運動的民眾，可以一清二楚地看到孩子在房間活動的情形，讓孩子們尤其是女生非常不自在，非常沒有安全感。但學校完全沒有任何經費，怎麼辦呢？
一籌莫展之際，李孟桂看到隆美窗簾的電視廣告：「你要的窗簾，在隆美！」給了她一個靈感：「何不找他們幫忙呢？」因此到隆美網站客服信箱，寫了一封信請求協助。沒想到過幾天，竟然接到總經理特助的電話：「董事長很樂意幫助你們。」
未裝窗簾前的寢室。（圖：仁愛國中提供）
寢室裝上窗簾。（圖：仁愛國中提供）
善心天使守護台灣 成就最美的風景
「天啊！」接到電話那一刻，李孟桂簡直不敢置信。「台灣最美的風景果然是人，此話一點不假！這些善心的天使無時無刻不在守護著台灣，實在令人動容。」 她的內心充滿了感動和感恩。
幾天後，台中隆美門市的連建輝經理親自上山來丈量窗戶，過了幾天，載了一貨車的窗簾親自來安裝。有了高雅美麗的窗簾，房間的氣氛霎時變得不一樣，馬上有了家的溫馨感，不但房間立刻溫暖了許多，也更有安全感，孩子們都開心得不得了！
李孟桂說：「學校冬天非常寒冷，溼氣又重，緊鄰學生宿舍的是廣達2公頃的露營區，區內林木高聳，容易讓孩子沒有安全感，有了這些窗簾的遮蔽，上述的問題通通獲得解決，孩子也更能安心住宿與學習了。」
尤其是，當隆美員工得知學生宿舍正在建置圖書閱覽空間時，主動募集了許多書籍送給學校，連建輝經理更貼心地送了兩棵桂花給美化環境。此情此景，讓李孟桂由衷讚歎：「這是甚麼樣的公司呢？怎麼從上到下人人都這麼有愛心啊？」
學生宿舍圖書閱覽室。（圖：仁愛國中提供）
兩年過去了，每年李孟桂都不忘藉著卡片，代表學校向隆美郭麒麟董事長致上問候與謝意，她也期待有一天能登門拜訪，親炙慈愛的長者。

2015年09月11日 04:10

林口長庚醫院耳鼻喉科醫師張伯宏被封為卡列拉斯，分享登台影片，眼神充滿自信。（康鴻志攝）
 

2015-09-08 13:22:26 中央社 台北 8日電
房市聞人帥過頭（黃家進）願意用一百盒蛋黃酥為賭注，挑戰台北市長柯文哲不敢執行9月1日起買賣新建物要附建築師簽證的無違建證明，因為這項政策會讓房市無法流通。
帥過頭說，這兩天他會在臉書上發表這場蛋黃酥之賭，若賭輸了，他12日（週六）下午一時在台北市青島西路七號一樓女青年會發放百盒蛋黃酥（每個75公克，每盒6個，共600個）。
為了遏止台北市的違章建築，北市府日前訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，凡在今年9月1日起領得使用執照的建物，未來第一次登記或進行買賣、贈與、信託等所有權移轉時，必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。
「處理措施」所列違章建築包括陽台外牆拆除外推、陽台加窗或欄柵式防盜窗（防墜設施除外）、夾層違章建築、水平或垂直增建的違章建築，以及約定專用的露台違章建築。
北市府建管處表示，「處理措施」實施後，買賣房屋若沒有檢附建築師出具的無違建證明書，地政機關需在登記完畢 1日內通報都發局，都發局將於14天內至現場查案開立處分書，並將副本轉給違建科執行，違建科會在3至6個月內拆除完畢。
帥過頭表示，柯文哲曾表示前台北市長陳水扁所做84年以前的舊違建緩拆政策是不對的，舊違建也應處理。但就法理來說，市政府可以對違建罰錢、拆除，但不能違憲禁止人民依法處分資產。
就實際執行面來看，全台北市1年4萬件房屋移轉，每件都要建築師簽證，地政機關還要在一天內通報都發局，14天內現場察看，再給違建科。帥過頭質疑有多少建築師能開立證明，北市府有多少公務人力可以執行這項政策。
他強調，一般房屋買賣過戶約40天，若再加上這個政策，最快也要再30天，交易流程效率大幅拖延，市場立刻陷入無流動量的窒息狀態，無異於擾民政策。

2015-03-13 17:43:17 聯合晚報 記者游智文／台北報導
又到清明多雨時節，很多住家會在這段時間出現滲漏，並以直接和外界接觸的陽台最常見；因此，很多人會在這段時間改造陽台。如何一次搞定？專家提供陽台防漏改造不敗秘招。
 
首先在外牆方面，居家服務中心經理何政熹表示，陽台外牆會滲漏水，除了裂縫之外，風壓也是主因，在此情況下，只找人施做表面防水塗層，效果常不佳，根本解決之道，是重做外牆防水，並更換具有防水、抗風壓的戶外磁磚。

2015年08月19日11:28

陳意涵（前）由男友打理髮型。資料照片
陳意涵被《壹週刊》爆料深夜與髮型師男友李函唐在家大吵，李因此怒捶她家鐵門，送醫手縫了8針。不過，《蘋果》求證陳意涵此事，她說：「我家沒有鐵門。我 們也沒有吵架，而且我家沒有鄰居，還有氣密窗耶。」至於對方手受傷，她笑說：「他說他想髮藝精進，所以砍掉重練，我是沒看到怎麼用傷的。」
李函唐則回應：「我很好，別擔心。我都跟人家講是玩十三張出老千用傷的，但沒人信。其實是喝太多用傷，不好意思講。」他說自己脾氣好，根本很少生氣。
記 者訪查，本月初，陳意涵到中國宣傳新片《步步驚心》，李函唐照往常一樣以髮型師身分隨行，工作人員說，看到他倆的互動依然好得很。至於男生手上確實有傷， 但還是能做造型。他6、7月時在台灣也照常出班，跟著《風中家族》跑宣傳，替主角做頭髮，工作上應該不如報導所說中斷。（張哲鳴／台北報導）

2015-08-19  13:25〔記者陳文嬋／高雄報導〕
高市警方今破獲天九牌職業賭場，大陣仗向霹靂小組、消防隊借來破壞器材，倒數3秒準備破門攻堅，陳姓負責人嚇壞開門求饒， 警方甕中捉鱉逮29人，其中2名婦人見警心虛，竟爬上隔壁頂樓，曾婦不慎腳滑跌倒，左腳摔成骨折，見警抱怨賭輸還受傷，大呼有夠倒楣！賭客落網供稱無聊才會賭博，讓警方看了也搖頭！
 

TVBS-2015年08月07日 下午19:30
蘇迪勒結構扎實，不只雨大風也會大，花蓮可能到達17級強陣風，至於在台北也可能颳起11級強風，然而最強的環流還沒到，就已經陸續傳出大樓玻璃掉落的狀況，大樓感受風力會比地面上來得大，越高樓加上風切，可能比平地多出1～2級風，而其實一般大樓的玻璃厚度約1～2 公分，氣密窗會厚一些，但想擋風不光是看玻璃厚度，而是氣密窗的桿子，大勾支，厚度越大支撐力越大。
 

2015年08月11日 04:10

蘇迪勒肆虐災情嚴重，北部社區「夢想藝術村」也受影響，隔著落地窗的戶外陽台，竟出現高50公分的積水，宛若私人戶外游池，但是也顯現氣密窗強大隔水的功能。（黃靖惠翻攝）
 

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