民視 – 2015年9月30日 下午7:15
10月1日起,新版不動產說明書要上路了!為使房屋交易更透明,未來售屋,必須在「不動產說明書」上,載明建物週邊300公尺內,是否有像變電所、墓地、殯儀館等嫌惡設施,房屋本身是不是凶宅,沒有按規定記載,房產經紀業者,將要開罰30000~15萬。
李先生:「很密集的時候差不多,3分鐘、5分鐘就有一班。」
飛機一降落,引擎聲大到不行,住在松山機場旁邊的李先生,忍受機場噪音,已經超過30年!
李先生:「睡午覺就是會很不舒服,(會失眠)剛開始會。」
就算是裝了2層氣密窗,還是無法有效杜絕,住在這裡的居民,不是大嗓門,就是有耳背,聽到內政部規定,10月起賣屋,不動產說明書要記載,周邊半徑300公尺的嫌惡設施,李先生雙手贊成。
李先生:「因為很多人買房子,飛機不是每分每秒都有,剛好來看房屋不會有這困擾。」
翻開房屋仲介的委託書,原本只有半頁篇幅,應記載是否為海砂屋、輻射屋、凶宅等,90幾個現況說明,現在增加到一頁的幅度,包含高壓電塔、寺廟、殯儀館、公墓、火化場,總共200多項說明,通通都得公開透明,否則要開罰房產經紀業者,30000~15萬。
民眾:「應該要,資訊應該要公布。」
民眾:「電磁波會影響,殯儀館在旁邊,也會多多少少,有的人比較忌諱。」
房仲業者郎美囡:「這對房地產市場可以有一些,減少糾紛的效果,基本上目前看起來,應該不會對房市有太大影響,因為嫌惡設施基本上本來就存在那。」
買房資訊標明週邊環境,民眾普遍叫好,房仲也樂觀其成,不過,仔細一看,揭露淹水地區,僅限預售屋,而凶宅揭露,也限於上一位屋主產權持有期間,只要買賣過屋一次,相關紀錄就被「漂白」,被外界質疑,有模糊空間。(民視新聞綜合報導)
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E7%89%88%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%AA%AA%E6%98%8E%E6%9B%B8%E4%B8%8A%E8%B7%AF-%E5%AB%8C%E6%83%A1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%A0%88%E8%BC%89%E6%98%8E-105520908--finance.html
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