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2018/06/23 13:30

楠梓區高雄大學生活圈近年來推案密集，且多屬首購宅。大樓成屋案「冠億3光合」鄰近國立高雄大學，建案採高雄厝綠建築，23~42坪、2~3房，戶戶至少2面採光、衛浴開窗且均配備浴缸，每坪17~20萬元。
 
區段環境
冠億建設大樓成屋案「冠億3光合」位於楠梓區大學二十五路與大學22街口，區段位屬高雄大學特區。藍田路有家樂福量販店楠梓店，藍田與藍昌路沿線商店多，生活圈採買與消費機能佳。建案距離國立高雄大學僅400公尺，周邊綠地充足休閒機能佳。
 
產品特色
基地面積576坪，臨路退縮8~18米，外觀採用石材與格柵打造時尚簡約風。1樓臨大學二十五路規劃2戶店面，41~49坪，面寬8~9米，每坪31萬元。休閒設施有休憩區與多功能交誼廳。大樓採高雄厝設計，3房有景觀陽台，社區配備太陽能光電系統，車道設置eTag感應，居家則有智慧雲端與一卡通門鎖。

衛浴均開窗採光且有配備浴缸。唐郡威攝
 
社區規劃1棟大樓，分成2大區，每區單層4戶共用2部電梯。2房23~26坪，3房42坪，居家採氣密窗，主臥衛浴配備有浴缸與免治馬桶。案場副理吳啓亨指出，本案為少見衛浴均開窗首購宅，至2020年12月31日前免繳納管理費。
 
專家意見
永慶不動產楠梓家樂福加盟店副店長陳奕勳分析，區段鄰近家樂福量販店楠梓店與高雄大學，生活機能佳，但周邊屬較早發展聚落，整體街景落差較大，建案規劃2~3房且衛浴均開窗，較為少見。（葉家銘／高雄報導）

資料來源引用:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180623/1377713/

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