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2018-02-21 13:28

馬路第一排的大樓房子可以買嗎？有民眾上網發問，多數網友建議不要，表示住久會憂鬱症，還有人認為，為什麼不買離大馬路遠一點的案子，「嫌命太長嗎？」

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，大馬路第一排，確實有噪音和落塵問題，但也有生活方便，貴氣門牌，有較多高樓層可選擇等優勢，就看個人取捨，如果很容易受噪音影響，建議不要買第一排，或者買高樓層，不過仍得犧牲開窗權益。

有民眾表示，看中靠馬路某大廈10樓，交通非常方便，出大門50公尺就是公車站，但在10樓高，仍會聽到公車引擎的加速和煞車聲、機車排氣管聲，詢問網友，靠大街的大廈可以買嗎?

有網友表示曾經住過，一開始以為會很慘，結果第二天就適應了，每天睡到自然醒，但網友也說，睡覺要絕對靜音的人，應該會很難過，也有網友表示，第一排有較佳門牌和生活機能，只要加裝隔音氣密窗就可以了。

但多數網友都建議能避開盡量避開，除非明顯便宜許多。有人提到，住過大馬路旁的房子，真的很難入睡，馬路邊噪音和低頻噪音不同，汽機車不是規律的頻率，不會讓耳朵忽略。

對於加裝氣密窗，有人認為，裝好一點的氣密窗，廟會吵鬧、大颱風都擋得住，但也有人提醒，如果是怕吵的人，真的不要鐵齒或有倖存心理覺得裝氣密窗就會沒事，她婆家就是裝超好的氣密窗，是比較小聲，但一樣會影響睡眠。

有人說，關窗會改善噪音，但二氧化碳濃度會升很快，裝全熱交換機加空氣淨化箱加活性碳濾網會好一點，但為什麼不要乾脆買距離馬路遠一點的案子，嫌命太長嗎？

徐佳馨指出，沒有十全十美的房子，住在大馬路邊一定有噪音、較多落塵問題，必須加裝氣密窗以降低影響，但個案若價格與格局能滿足需求，仍可透過加裝隔音氣密窗、空氣清淨機等方式解決，不過如果社區有住戶，購屋之前，最好先向住戶打聽一下，看看當地大馬路情況如何，也許沒有想像那麼糟糕。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7241/2992417

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