jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021-11-16 15:00

買房時無法挑選鄰居,但可以選擇有做隔音規劃設計、有使用隔音建材的建案,避免入住後受居家噪音所干擾。有民眾在PTT發問,近期去看新成屋,因為剛蓋好的緣故,樓上樓下都沒有住人、隔壁也同樣是空屋,沒辦法判斷隔音好壞,加上查詢建案的廣告也沒有看到隔音的相關資訊,疑問有哪些自行判斷隔音的方式?

文章曝光後,網友回覆,如果建案有加強隔音,會在廣告文宣上強調,「沒特別說就是沒有啊,不然現在有隔音的都會註明」、「自己在客廳跑步或大力踏步,叫另個人把房門關起來看會不會有震動的聲音。共用的牆愈少愈好,自己的管道間與隔壁的最好別相連」、「簡單看可以看樓板厚度,越厚效果越好,管道間不要緊貼臥室」。

買房時無法挑選鄰居,但可以選擇有做隔音規劃設計,避免入住後受居家噪音所干擾。示意圖/pixabay

鄰近高速公路的房子最怕有噪音、粉塵污染問題,就有民眾突發奇想不知如果同路段,往高樓點住能不能實質解決問題。示意圖/pixabay

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021-05-10 14:45

住展雜誌/提供
住展雜誌/提供
 
文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2020/03/02

環狀捷運旁買房太吵不優?曝挑屋關鍵超安靜(示意圖/本報資料照/趙雙傑攝)
文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019年12月7日 下午6:30

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019年9月3日 下午3:47

 

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019/05/25 04:15

 

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2018/11/15

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019/03/26 19:56

租屋族簽約往往一年、半年,根據統計對於租屋外在條件,會考慮環境品質、交通便利、生活機能等等,根據房屋租售網站《PigRent 租個窩》統計2019年第一季,租屋族曾遇過的困擾,奪冠的不是費用爭議,而是隔音太差。
 
根據資料顯示有66.1%的租客曾經面臨隔音差的問題,並視為困擾;其次則是房屋修繕責任佔33.9%,另外25%租客有過水電、管理等費用爭議,其次依序為不得登記戶口及報稅、租金調整、房東擅闖住宅、二房東轉租、房東毀約。
 
在台中租屋的彰化民眾張先生,去年底就因房東表示租屋處要收回自住,想於今年3月解約,但張先生因工作繁忙,就找了原社區不同棟的套房租賃,他心想同一個社區品質應該相去不遠,加上工作地點就在附近,加上先前租賃過程對環境也十分滿意,沒多想就簽下一年合約。
 
豈料,才剛住進第三天,他就忍不住去找管理員投訴,原因就在於住在樓下的鄰居,夜夜笙歌,半夜吵得他不得安寧而且根本是「殺豬叫!」,通知新房東他也無奈表示不然租金折一千,張先生說:「屋況不好、家具不齊全我都可以想辦法解決,小噪音有人走路洗澡也還可以接受,但叫成那樣真的讓我很抓狂!」也讓他決定現在開始找房,就算沒有約滿也受不了要搬走。
 
租個窩表示,由於台灣建物型態大多為老舊公寓,隔音效果差,而一層可能又有多戶出租,房東使用的隔音材質因成本考量可能未達良好效果,也使得隔音差幾乎成為租客會面臨的問題。
 
在外租屋要解決隔音問題,在挑選時可以先檢查牆壁、窗戶,若是木板隔間那就別奢望有多好的隔音效果,另外也可檢查窗框的材質、密合度以及窗扇玻璃的厚度是否足夠隔音。如果仲介或帶看人允許,也能在晚間8點過後進入租屋處,這時間大部分住戶都已回家,此時就可以聆聽周圍聲音,測試自己能否忍受。(陳筱惠/台中報導)

文章標籤

jmwindows9903 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()